Ev kiralayacak olan kişiler, ev kirası bütçe oranı ne kadar olmalı sorusuna yanıt arıyor. Ev kira fiyatlarında meydana gelen artış, oturduğunuz evin gelirinize oranını ve kira artışı sonrasında kiranın ne kadar olacağını hesaplamayı gerektirmektedir. Bütçeden şaşmadan kira oranı ne kadar olmalı sorusuna yazımızda yanıt vereceğiz.
Bütçe yapan kişi hayatını daha sağlıklı bir şekilde idame ettirir. Parayı yönetmek adına öncelikle bütçe yapılması gerekir. Gelirimiz ve giderlerimizi yazmamız veya bir excell dosyasında kayıt altına almamız gerekir. Gelirinizi kontrol etmeniz ve harcamalarınızın nerelere gittiğiniz görmeniz için belli başlıklar altında hesap tutabilirsiniz.
Geliriniz; Birikim-borç-gıda-kira-ulaşım-eğitim-eğlence-sağlık-tatil-kişisel harcama
Gelirinizi bu bütçe kalemlerinde dağıtabilirsiniz. Eğer farklı bir başlık varsa onu da eklemeniz mümkündür.
Ev Kirası bütçe oranı ne kadar olmalı?
TÜİK’e göre ev kirası bütçe oranı
TÜİK verileri bazında yapılan değerlendirmeler, ülkemizde hane halkı tüketim endeksinde en çok harcamanın kiralara gittiğini göstermektedir. Gelirin %26’su ve üzeri kiraya gitmektedir. 2022 senesinde bu oranın daha yüksek olduğu bilinmektedir.
Yeni ev kiralayacak olan kişiler, oturduğunu evin gelir oranına bakarak hesap yapmalıdır. Kısacası bütçeden şaşmadan karar vermek gerekir.
Medeni hal, çocuklu olup olmamak gibi durumlar bütçe harcama kalemlerinde değişkenlik meydana getirir. Fakat genel bazda oran yaptığımız azman ideal ev kirası gelirin %25’inden fazla olmamalıdır. Apartman giderlerini ve bunun içinde düşünmek gerekir.
Kira gideriniz eğer gelirinize oranla, sizlere ifade ettiğimiz orandan fazla ise bütçeniz alarm veriyor demektir. Borçlanmamak için bütçe kalemlerinde kısıtlamalara gidebilirsiniz. Eğer gelirde bir artış olmayacaksa bu bütçeye uygun bir eve geçme zamanı geldiğini gösterir. Yalnız yaşayan kişiler için ev arkadaşı alternatifi düşünülebilir.
Ev kredisi çekmek isteyen kişiler için öneriler
İlk olarak ev kirası ödemek yerine kredi ile ev almayı düşünen kişiler, evin yüzde 20’sini peşinat olarak ödemelidir. İdeal olan ev kredisinin aylık oranın %30 olmasıdır. Yani gelirinizin %30 kısmını krediye ayırabilirsiniz. Fakat diğer bütçe kalemlerini de göz ardı etmeden hesap yapmak gerekir.
Örnek olarak 10 000 TL maaşınız varsa, aylık kredi taksiti 3000 TL’yi geçmemelidir. Ek iş ve benzeri yöntemler sizleri bütçe olarak rahatlatır. Ev kirası bütçe oranı açısından rahatlamak için ek gelir imkanlarını düşünmek gerekir.
